Prestação média da casa diminui desde o início do ano
Set 28, 2009 Mercado Imobiliário
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação voltou a cair em Agosto, fixando-se o valor médio nos 2,547%, o que representa um novo mínimo histórico, revelou hoje o Instituto Nacional de Estatística. A descida das taxas ligadas ao crédito à habitação ditaram uma redução de 101 euros no valor médio da prestação desde o início do ano, diz o INE. “Em Agosto de 2009, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,547%, menos 0,223 pontos percentuais que no mês anterior e menos3,430 pp desde o início do ano”, revela hoje o INE em comunicado. A diminuição dos custos suportados com os juros observou-se em todas as categorias de financiamento para a casa, ou seja, nos contratos relativos à aquisição de terreno para construção de habitação, nos contratos para construção de habitação e ainda na aquisição de habitação. Nestes...Tags: crédito habitação, prestação
Prestação do crédito Habitação
Dez 28, 2008 informações
Actualmente, quase todos os empréstimos à habitação no mercado amortizam-se mediante prestações mensais constantes que incluem capital e juros. Isto quer dizer que cada prestação serve para cobrir, por um lado, uma parcela de capital que pediu emprestado e, por outro lado, juros do empréstimo. Nos empréstimos a taxa variável, cada vez que se realiza uma revisão, calcula-se uma nova prestação constante que será aquela que pagará até à próxima revisão. Deverá optar por um prazo que lhe permita suportar uma prestação adequada à sua capacidade financeira. Normalmente, recomenda-se que a prestação mensal não supere 35% dos seus rendimentos mensais líquidos. Os bancos oferecem actualmente diversos produtos para facilitar o acesso ao crédito e facilitar o pagamento das prestações em determinada fase do prazo em que dura o empréstimo. Prestação Indexada com Redução, prestação mínima, prestação suave, podem ser os nomes dados a alguns produtos pelas instituições financeiras. Existem várias hipóteses para...Tags: Consolidação, prazo, prestação
