Crédito para obras em casa
Out 24, 2009 Produtos
Se tem necessidade de fazer obras em casa e não tem dinheiro disponíve,então pode recorrer ao crédito para esse fim e cobrir assim essas despesas. Existem algumas opções disponibilizadas por instituições financeiras para esse fim.
Se o montante for pequeno deverá recorrer a um crédito pessoal, ao passo que se o montante for mais elevado, deverá recorrer ao crédito hipotecário, dando o imóvel como garantia.
O crédito pessoal é mais interessante para financiamentos reduzidos e a curto prazo. Na contratação podem ser cobradas comissões de abertura (também chamadas de dossiê ou de estudo). Quase todos os bancos obrigam a contratar seguro de vida e, por vezes, uma apólice de protecção ao crédito. No crédito pessoal ou hipotecário, os bancos exigem os documentos pessoais dos titulares e eventuais fiadores, o comprovativo de liquidação de IRS e recibos de ordenado, o orçamento do empreiteiro e a licença camarária das obras (se necessária).
O crédito hipotecário permite fazer empréstimos superiores ao pessoal, limitado, em regra, a 30 mil euros. Os montantes máximos são idênticos aos do da casa, podendo atingir 80 a 100% da relação financiamento/garantia e ser pagos em 50 anos. Para o empréstimo hipotecário, podem ainda pedir-lhe a certidão de teor do imóvel na Conservatória do Registo Predial, a licença de habitação e as apólices de seguros. Quando o montante do crédito é libertado em parcelas, ao longo da obra, pode ter de entregar os vários recibos de pagamento.
Se realizar um empréstimo para efectuar obras na casa onde habita pode deduzir ao seu IRS parte do valor de amortização e juros pagos anualmente, nos mesmos termos em que são dedutíveis os juros e amortizações do crédito à habitação.
Os produtos de crédito da Cofidis ajudam-no a realizar os projectos com que sempre sonhou, com a rapidez e a comodidade que há muito esperava. Para fazer obras em casa escolha a Cofidis! As soluções de financiamento da Cofidis permitem-lhe resolver situações do dia-a-dia, com rapidez, comodidade e sem burocracias.
Crédito Obras Montepio
Jul 22, 2009 Sem categoria
Se precisa de um crédito para fazer obras em sua casa, o Montepio tem um produto que pode ir de encontro às suas necessidades. Com o Crédito Obras Montepio já não tem desculpas para não fazer obras na cozinha, no quarto, na sala, onde lhe apetecer.
Este produto destaca-se por possibilitar uma decisão rápida e pelas taxas de juro competitivas. O montante de financiamento que este produto financeiro permite, vai desde os 500 Euros até 50000 Euros, para um prazo de 3 a 96 meses. Permite prestações constantes, e prestações mistas para os prazos de 72, 84 e 96 meses, permitindo uma redução das prestações nos primeiros anos do contrato; A taxa de juro é indexada à Euribor a 3 meses, acrescida de um spread e tem ainda associado um seguro de protecção ao crédito.
Pode ainda beneficiar de outras condições preferenciais no caso de possuir já outros produtos do Montepio, como conta ordenado, cartão de crédito ou seguro de Saúde.
No caso de pretender um financiamento para a realização de obras num montante superior ou igual a 10.000 Euros pode optar pelas condições de oferta do crédito à habitação, com hipoteca do imóvel e usufruir de condições muito favoráveis.
Marque já a sua entrevista personalizada de Crédito Obras, para mais informações ou mesmo para formalizar o seu pedido de financiamento, contactando o Montepio através da Linha Habinet – 808 20 90 20
Obras em casa
Fev 4, 2009 informações
Mais tarde ou mais cedo, devido a problemas que surgem ou simplesmente por opção, será certamente necessário efectuar obras ou reparações na sua casa. É de conhecimento geral que numa casa, por mais bem cuidada que esta seja, surgem sempre, com o passar do tempo, diversos problemas que nos obrigam a proceder a obras ou reparações no interior ou exterior do edifício. Problemas ao nível do isolamento, infiltrações, entre outros mais, podem fazer com que necessite de contratar serviço especializado para a realização de obras na sua casa.
Uma habitação é um bem essencial para todos e ao tomar a decisão de efectuar obras em casa deverá informar-se previamente para que se possa proteger perante problemas que poderão surgir, como por exemplo, obras incompletas, prazos que não são cumpridos, obras mal executadas, etc. Deve então ter em conta alguns procedimentos sempre que procurar contratar serviços para a realização de obras em sua casa:
Fazer vários pedidos de orçamento
Deve fazer uma descrição detalhada do que você pretende e apresentar o seu pedido de orçamento a vários profissionais ou empresas da área. Assim poderá comparar as várias ofertas e conseguir preços mais atraentes. No entanto não se restrinja ao preço final, analise bem os materiais utilizados e discriminados no orçamento. Verifique ainda se no orçamento está ou não incluído o valor do IVA.
Verificar se o profissional/empresa é titular de um registo ou de um certificado industrial de construção civil (IMOPPI)
Sempre que trabalhar com um profissional ou empresa titular de um registo ou de um certificado industrial de construção civil, poderá recorrer ao IMOPPI para denunciar qualquer falha que exista por parte da entidade contratada.
Após escolher a melhor proposta, faça o seu contrato de empreitada com o profissional ou empresa seleccionada
A realização de um contrato de empreitada é um passo essencial para garantir os seus direitos. Juridicamente um contrato de empreitada é o contrato pelo qual uma das partes se obriga em relação à outra a realizar certa obra, mediante um preço.
Verifique se a obra está como acordado no contrato de empreitada
Se não acha importante efectuar um contrato de empreitada e acha que vale a pena saltar a parte burocrática, saiba então que caso a obra não seja concretizada como pretendia, você não terá salvaguardados os seus direitos. Por outro lado, caso realize um contrato de empreitada e verifique que a obra não está de acordo com o contrato, segundo a lei é-lhe concedido o direito de “exigência de eliminação dos defeitos” ou perante uma situação mais extrema, o direito de “exigir do empreiteiro a realização de uma obra nova”. Caso os defeitos não sejam atempadamente eliminados poderá recorrer ao direito de “exigir a redução do preço acordado”.
No momento em que contratar um serviço para efectuar obras em casa, procure sempre assegurar os seus direitos como contratante para que possa estar protegido caso surjam problemas com o serviço. Orçamentos Grátis sem Compromisso, Registe-se aqui