Avaliação de casas: os bancos é que ganham
Ago 29, 2011 informações
Quando se compra uma casa, com o recurso a um crédito habitação, é obrigatória a avaliação do imóvel. O problema é que os bancos não deixam que seja o consumidor a escolher quem a entidade que querem que avalie a casa, os bancos impõem as empresas que querem. A Deco, contudo refere que esse direito de escolha deve ser respeitado. «O consumidor paga a avaliação, mas não pode escolher a empresa, ficando sujeito à escolha do banco. Se o crédito não for aprovado e recorrer a outra instituição, será obrigado a pagar nova avaliação», denuncia a DECO, que defende ainda a criação de uma base de dados de peritos certificados, capazes de fazer uma avaliação reconhecida a qualquer imóvel. Para a DECO, isto podia ser garantido com a supervisão do Banco de Portugal ou da Comissão do Mercado de Valores Imobiliários (CMVM). Os consumidores só teriam de escolher uma empresa e...Habitação com juros recorde em Portugal
Abr 29, 2011 informações
Muitas são as tentativas de adivinhar o que a União Europeia (UE) e Fundo Monetário Internacional (FMI) reservam para o famigerado plano de resgate financeiro, mas não existem quaisquer informações oficiais relativamente às medidas que este contém. No entanto, é quase certo que a “fórmula” atinja em larga escala o ramo da habitação, em concreto da compra de casa própria, tal como aconteceu na Grécia, Irlanda e várias das nações em que aquela entidade interveio nos últimos cinco anos. Está assim anunciada a continuidade da crise, não apenas geral, mas sobretudo num sector da economia que tem recuado desde 2008 em Portugal e deverá agora conhecer um considerável agravamento com as medidas de austeridade que se avizinham. Desta forma, a imparável subida das taxas de juro no crédito à habitação, que já se verifica há nove meses consecutivos, não tem fim à vista e deterá um peso ainda maior tendo em...Tags: financiamento, juros
Juros nos créditos à habitação atingem máximos de 18 meses
Dez 23, 2010 informações
Os juros estabelecidos nos novos empréstimos à habitação concedidos às famílias voltaram a aumentar em Outubro, na área do euro, para máximos de ano e meio, indicou hoje o Banco de Portugal (BdP). De acordo com o Boletim Estatístico, a TAEG cobrada pelos bancos nos novos empréstimos à habitação em Outubro nos países da Zona Euro subiu para 3,79%. Esta taxa regista assim o seu máximo em 18 meses, desde que atingiu os 3,88% em Março de 2009, subindo consecutivamente desde Janeiro deste ano. O mesmo só pode encontrar nos restantes dados relativos aos juros para os novos créditos à habitação. No total, os juros atingiram em Outubro os 2,73%, sempre a aumentar desde Janeiro deste ano, quando registava 2,17%. Dentro deste total, os empréstimos com prazo de fixação inicial de taxa até um ano também subiu para os 2,69% em Outubro, também a aumentar consecutivamente desde Janeiro, quando registava...Tags: juros
Crédito à habitação atinge máximo do ano
Dez 1, 2010 informações
Quem possui actualmente algum tipo de financiamento bancário sobre a sua casa verá o seu rendimento mensal reduzido ainda mais. Depois de cortes nos salários, aumento dos impostos e do custo de vida em geral, os juros cobrados no crédito à habitação bateram novo recorde, tendo atingido o valor mais elevado dos últimos 12 meses. As taxas indexadas ao financiamento de habitação própria atingiram 1.944 por cento no mês passado, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE), confirmando-se a subida daquelas há 120 dias consecutivos um dos mais permanentes agravamentos na corrente década em Portugal, numa altura em que os resultados de outros países têm vindo a recuperar, à excepção das economias em queda, nas quais se inclui a nacional. Na sequência do incremento de 0.049 pontos em Setembro, o avanço do mês 10 do ano foi superior em 0.006 pontos, actualizando-se em mais 0.055 por cento. Em termos práticos, a taxa...Tags: crédito habitação, desempregados, juros, prestação
Bancos agravam juros no crédito à habitação
Out 17, 2010 Sem categoria
As instituições bancárias nacionais não param de subir as suas mais-valias nos diversos empréstimos e torna-se cada vez mais complicado obter crédito para a compra de casa. A conclusão pode ser retirada do acentuado decréscimo das solicitações para essa mesma finalidade, cujas maiores causas são o constante aumento da Taxa Anual Efectiva Global (TAEG) e indexantes suplementares como a Euribor ou os spreads. O agravamento dos juros no crédito à habitação tem sido justificado pelos níveis recorde que o crédito malparado tem registado desde o início do ano, mas também pela dificuldade das próprias instituições nacionais em conseguirem crédito no exterior. Neste caso, a culpa é do próprio Estado, bancos e consumidores, que face à actual crise económica não tomaram as devidas precauções e viram a sua inactividade castigada pela falta de liquidez. Aumentos sem fim à vista Quem tenha contraído um empréstimo para a compra de casa poderá contar brevemente com nova...Juros caem há 18 meses mas a tendência está a inverter-se
Jul 27, 2010 informações
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação caiu em Junho pelo décimo oitavo mês consecutivo, mas os juros associados aos contratos celebrados nos últimos 3, 6 e 12 meses já sobem há três meses. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística divulgados esta terça-feira, a taxa de juro implícita ficou-se em Junho nos 1,803 por cento, menos 0,006 pontos percentuais que o registado em Maio. Nos últimos 18 meses, a taxa de juro implícita para o conjunto dos empréstimos à habitação teve uma diminuição acumulada de 4,174 pontos percentuais. Por sua vez, o valor da prestação média vencida fixou-se nos 250 euros pelo quarto mês consecutivo. A tendência para os contratos celebrados nos últimos, três, seis e doze meses foi a inversa. A taxa de juro para os contratos celebrados nos últimos três meses subiu em Junho 0,015 pontos percentuais face a Maio, para os contratos dos...