Prepara-se para pagar mais 15% pela prestação da casa
Mar 4, 2011 informações
O Banco Central Europeu avisou esta quinta-feira que os juros podem subir já em Abril, embora haja quem diga que até pode ser mais cedo, os futuros das Euribor dispararam logo e tudo isso pode traduzir-se num aumento da prestação da casa em 15% até ao final do ano. Tendo por base o facto de a Euribor a três meses se fixar em torno dos 2,15% (já que ontem os futuros dispararam e a colocam nesse patamar), o que o subscritor de um crédito à habitação terá de pagar pelo seu empréstimo de 100 mil euros aumenta para 413,56 euros mensais, se estivermos a falar de um prazo de 30 anos com um spread de 0,7%, diz o «Jornal de Negócios». Na prática, trata-se de um aumento de 15% face à mensalidade definida com base na média mensal da Euribor no mês de Fevereiro. 2011 não vai ser fácil para os portugueses,...Taxas euribor a subir
Jan 18, 2011 informações
As Euribor a três, seis e 12 meses voltaram esta terça-feira a subir, sendo a taxa a 12 meses a que mais avança, segundo o fixing diário da Federação Europeia de Bancos. A taxa a três meses volta a subir, a avançar 0,003 pontos para os 1,012 por cento, fixando-se acima da taxa de juro de referência do Banco Central Europeu (BCE), que está em um por cento há 20 meses consecutivos. A Euribor a seis meses, principal indexante do crédito à habitação em Portugal, subiu 0,005 pontos para 1,254 por cento, enquanto a taxa a 12 meses avançou 0,008 pontos para 1,552 por...Tags: euribor
Bancos agravam juros no crédito à habitação
Out 17, 2010 Sem categoria
As instituições bancárias nacionais não param de subir as suas mais-valias nos diversos empréstimos e torna-se cada vez mais complicado obter crédito para a compra de casa. A conclusão pode ser retirada do acentuado decréscimo das solicitações para essa mesma finalidade, cujas maiores causas são o constante aumento da Taxa Anual Efectiva Global (TAEG) e indexantes suplementares como a Euribor ou os spreads. O agravamento dos juros no crédito à habitação tem sido justificado pelos níveis recorde que o crédito malparado tem registado desde o início do ano, mas também pela dificuldade das próprias instituições nacionais em conseguirem crédito no exterior. Neste caso, a culpa é do próprio Estado, bancos e consumidores, que face à actual crise económica não tomaram as devidas precauções e viram a sua inactividade castigada pela falta de liquidez. Aumentos sem fim à vista Quem tenha contraído um empréstimo para a compra de casa poderá contar brevemente com nova...O erro do crédito à habitação a 50 anos
Set 22, 2010 informações
A banca está cada vez mais exigente para evitar prejuízos e isso significa critérios mais apertados de concessão de crédito. Esta restrição sente-se acentuadamente no sector da habitação, onde o agravamento é substancial, sobretudo devido aos spread e indexantes a que o financiamento para casa própria está sujeito. Observando as propostas das maiores entidades credoras a actuar em Portugal, o primeiro dado que salta à vista é a exigência maioritária em propor crédito à habitação a 50 anos, um prazo extremamente alargado e demasiado penalizador para os clientes. Independentemente do tipo de casa ou idade do solicitador, o empréstimo não iria pagar uma, mas duas residências, tal é a quantia de juros imputada ao peticionário. Não obstante da “política do meio século”, os bancos operam quase sempre em exclusivo com taxas variáveis, como a Euribor a seis meses, a mais utilizada no crédito à habitação. A esta acrescem ainda os spreads, que...Tags: crédito habitação, euribor, spreads
prestações revistas em Agosto vão subir
Jul 28, 2010 informações
As prestações do crédito à habitação vão voltar a aumentar. Os contratos cuja prestação for revista em Agosto, com base na média mensal da Euribor em Julho, vão já sentir um aumento face à actual prestação. Embora o mês ainda não tenha terminado, a verdade é que faltam poucas sessões e é já possível prever o valor aproximado com que a Euribor terminará Julho. Se pegarmos na taxa a seis meses, a mais usada como indexante do crédito à habitação em Portugal, vemos que a média deste mês andará perto dos 1,098%. Assim, se tomarmos como exemplo uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, quando a prestação for revista em Agosto, passará a pagar 575,74 euros logo a partir de Setembro. Para estas famílias, a prestação foi revista pela última vez em Fevereiro com base na média mensal da Euribor a seis meses...Taxas euribor voltam a subir em todos os prazos
Jul 27, 2010 informações
As taxas Eyribor voltaram, esta terça-feira, a subir em todos os prazos. A Euribor a um mês fixou-se hoje nos 0,638%. Já o indexante a três meses, um dos mais utilizados no crédito à habitação em Portugal, avançou para os 0,893%. A taxa a três meses está já a subir há 62 sessões consecutivas. A Euribor a seis meses, a taxa mais utilizada nos contratos de crédito à habitação em Portugal avançou para os 1,141%, o que representa máximos desde inícios de Agosto do ano passado. Nas restantes maturidades, a taxa a 12 meses subiu para 1,413% e a Euribor a nove meses valorizou para 1,285%....Tags: euribor
