crédito à habitação volta a descer
Jan 28, 2010 informações
As famílias portuguesas nunca pagaram tão pouco pelo crédito à habitação. Em Janeiro, as taxas Euribor voltaram a descer para mínimos históricos, sendo excelentes notícias para todos os que possuem crédito habitação. Uma evolução que está relacionada com o facto do mercado acreditar que o Banco Central Europeu (BCE) só vai começar a subir os juros no final do ano. As taxas Euribor continuam a cair. A média mensal da Euribor a seis meses, até ontem, situa-se nos 0,979%, e a taxa a três meses recuou para 0,681%. O Negócios fez as contas e as famílias que tenham a revisão dos seus contratos em Fevereiro (que terá como base as taxas de Janeiro) vão voltar a sentir um alívio nos seus...Tags: crédito habitação, despesas
Os regimes de crédito à habitação
Jan 23, 2010 informações
As regras inerentes à concessão do crédito à habitação dependem do seu regime. O regime geral de crédito é o mais comum, existindo ainda o regime de crédito a deficientes. O regime bonificado vigorou até 30 de Setembro de 2002 não sendo possível contratar novas operações de crédito à habitação sob esse regime. Regime Geral de Crédito O regime geral de crédito habitação, regulado pelo Decreto-Lei n.º 349/98, de 11 de Novembro, destina-se aos agregados familiares que afectem o produto dos empréstimos à aquisição, construção ou realização de obras na sua habitação permanente, secundária ou destinada a arrendamento. Como agregado familiar é entendido o conjunto constituído pelos cônjuges ou por duas pessoas que vivam em condições análogas (nos termos previstos no artigo 2020.º do Código Civil) e seus ascendentes e descendentes em 1º grau, ou afins, desde com eles vivam em regime de comunhão de mesa e habitação. Regime de Crédito a Deficientes As pessoas...Tags: bonificado, crédito habitação, regime
Moratória no crédito para desempregados alargada a 2010
Jan 13, 2010 informações
Uma das medidas do Estado no pagamento do crédito à habitação a famílias com, pelo menos, um desempregado acabou no dia 31 de Dezembro de 2009. No entanto, e no cenário de crise actual, o Governo já definiu que a medida será alargada até 31 de Dezembro de 2010, exactamente com os mesmos contornos que até ao final do ano, de acordo com a informação prestada pelo Ministério das Finanças. "A medida será prorrogada, estando em curso o procedimento de aprovação dos instrumentos legislativos para o efeito", revelou o ministério, acrescentando que o prazo limite passa agora a ser 31 de Dezembro de 2010, "com efeito a partir de 1 de Janeiro de 2010". Boas noticias! Mais informações em Ajudas ao crédito habitação para...Tags: crédito habitação, moratória
Juros no crédito à habitação em mínimo histórico
Dez 30, 2009 informações
A taxa de juro no crédito à habitação caiu em Novembro para novo mínimo histórico, 2,077%, assim como a prestação média vencida, que se fixou em 256 euros, menos 113 euros que no inicio do ano. Segundo os dados divulgados hoje pelo INE, a taxa de juro para o conjunto dos contratos de crédito à habitação voltou a atingir novo mínimo histórico em Novembro, tendo caído já 3,899% desde Dezembro de 2008. A queda da taxa face ao mês de Outubro foi de 0,134%. Por sua vez, também a prestação média vencida no mês anterior atingiu novo histórico, situando-se nos 256 euros, diminuindo três euros relativamente a Outubro, e menos 113 euros que no inicio do ano (-30,7%). A diminuição mensal da taxa do conjunto dos contratos em vigor ocorreu em todos os períodos considerados. A queda foi de 0,113%, últimos três meses, 0,108%, últimos seis meses, e 0,138, últimos 12 meses. As taxas...Tags: crédito habitação, juros
Taxas de juro nos créditos à habitação caem para novos mínimos
Nov 27, 2009 informações
As taxas de juro implícitas nos contratos de crédito à habitação voltaram a cair, em Outubro, atingindo novos mínimos históricos. A descida destas taxas está a reflectir a queda das taxas Euribor, os indexantes mais usados no crédito à habitação em Portugal. “Em Outubro de 2009, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,211%, inferior em 0,149 pontos percentuais (p.p.) à registada no mês anterior e menos 3,765 p.p. que no início do ano, correspondendo ao 10º mês consecutivo de redução”, realça o Instituto Nacional de Estatística (INE). A tendência de queda foi registada no conjunto dos prazos. Os contratos celebrados nos últimos três meses registaram uma descida de 0,094 p.p., para 2,277%, os celebardos nos últimos seis meses reduziram a taxa em 0,120 p.p. para 2,195% e os realizados nos útlimos 12 meses viram os juros recuar 0,142 p.p. para 2,215%. A descida estendeu-se...Tags: crédito habitação, juros, taxas
Crédito habitação cada vez mais dificil
Out 29, 2009 informações
Conseguir um empréstimo à habitação foi mais difícil no terceiro trimestre, com as instituições financeiras a aumentarem os "spreads" e a reduzirem o valor de financiamento. Estas conclusões constam do inquérito realizado pelo Banco de Portugal à banca. As exigências às empresas também aumentaram e as estimativas do próprio sector não apontam para reduções nas restrições. Ao contrário do que se passa na Zona Euro. O inquérito de Outubro do Banco de Portugal revela que "os critérios de concessão de empréstimos ao sector privado não financeiro tornaram-se mais restritivos no terceiro trimestre de 2009". Isto traduziu-se em "aumento dos 'spreads' aplicados" no crédito à habitação e "na diminuição do rácio entre o valor do empréstimo e o valor da garantia". Em alguns casos, verificou-se também um aumento das comissões cobradas aos clientes, de acordo com a mesma fonte. Este aumento das restrições no acesso ao crédito em Portugal contrasta com o alívio verificado...Tags: crédito habitação, spreads
