Casa: comprar ou arrendar?
Mar 23, 2011 informações
Há muito que passou o tempo em que compensava adquirir habitação própria mesmo com recurso ao crédito. Actualmente tal alternativa é quase impossível, não porque o financiamento tenha acabado mas porque o estado (deplorável) da economia nacional – e os consequentes baixos rendimentos da população – exige medidas preventivas, que incluem reduzir os encargos fixos, como o seria aquele tipo de empréstimo. Contudo, as circunstâncias específicas de cada caso é que ditam a opção mais vantajosa e por isso mesmo tem de ser estudada a realidade pontual em questão. Nesse sentido, a ponderação de uma série de factores é crucial para a tomada de decisão, nomeadamente dois fundamentais, os que enunciamos a breve trecho nos próximos parágrafos. Dinâmica da compra e do aluguer É fundamental ter conhecimento dos valores entre os quais pode oscilar a prestação (em caso de aquisição) e a renda (em caso de arrendamento). Por vezes não compensa estar a...Contrato promessa compra e venda
Jul 25, 2009 Dicionário
É a convenção pela qual as partes se comprometem a celebrar, entre si ou com terceiro, um contrato de compra e venda (contrato prometido). À parte que pretende comprar dá-se o nome de promitente comprador e à parte que pretende vender-se dá-se o nome de promitente vendedor. Ao contrato promessa aplicam-se as disposições legais que regem o contrato prometido, com excepção das relativas à forma e as que, pela sua razão de ser, não se devam considerar extensivas ao contrato promessa. Nos contratos promessa compra e venda de imóveis as assinaturas dos promitentes devem ser reconhecidas presencialmente, e certificado, perante notário, a existência de licença de utilização ou construção....Tags: contrato
