Prestações dos créditos habitação descem
Set 1, 2009 Mercado Imobiliário
As taxas Euribor apresentam-se mais uma vez em mínimos históricos. Com a evolução da quedas das taxas Euribor, que têm vindo a acontecer de forma sistemática nos últimos meses, vão provocar novas descidas nas prestações do crédito habitação.
A média mensal da taxa Euribor a três meses fixou-se nos 0-860%, o valor mais baixo de sempre negociado por esta taxa. A este valor, um empréstimo de 100 mil Euros a 30 anos e com um spread de 0,7% corrsponde uma prestação de 348€, menos 18,47 Euros do que o valor actual.
Mas as boas notícias não são apenas para as famílias com empréstimos indexados à Euribor a três meses que beneficiam dos juros historicamente baixos. As taxas em todos os prazos estão a cair para níveis nunca vistos.
As famílias que têm empréstimos indexados à taxa a seis meses, que por sinal é o mais utilizado em Portugal, vão também beneficiar de uma média mensal de 1,115%. Para o exemplo do crédito referido anteriormente, o valor corresponde a uma prestação de 360,44 Euros, menos 46,95 Euros que o valor actual.
As famílias com o empréstimo indexado à Euribor a 12 meses, a prestação deverá baixar 229,41 Euros por mês. A média mensal desta taxa caiu em Agosto para os 1,334%, o que comprar com os 5,323% registados em Agosto de 2008.
Tags: crédito habitação, euribor, spread
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