O Crédito Habitação

O mercado imobiliário dos Estados Unidos começa a dar sinais de recuperação. As vendas de casas usadas subiram inesperadamente recuperando do valor mais baixo de sempre, com a queda dos preços dos imóveis a ser o principal factor a contribuir para esta tendência. As compras de casas aumentaram 6,5% ao levarem o valor total de imóveis vendidos nos EUA para os 4,74 milhões, o que compara com o número registado em Novembro que foi de 4,45 milhões, segundo a Associação Nacional de Consultores Imobiliários. Esta subida surpreendeu os economistas que esperavam que as vendas tivessem diminuído para uma taxa anual de 4,4 milhões de casas. Este desempenho ficou a dever-se essencialmente à queda dos preços que foi, em média, de 15%, a maior queda desde que começaram a ser registados os dados, em...

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Tanto a nível individual como ao nível familiar, a aquisição de casa própria é um momento importante mas acima de tudo um passo de responsabilidade com o futuro. Sempre que se pensa em adquirir casa, tem de se pensar também, quase que obrigatoriamente, em crédito à habitação. Com a elevada despesa mensal que surge do crédito à habitação e com a instabilidade que existe ao nível do mercado de trabalho e para que consiga viver com um pouco de tranquilidade, talvez seja importante conhecer o seguro de protecção ao crédito à habitação. O seguro de protecção ao crédito à habitação, como o próprio nome indica, consiste num produto que garante a sua protecção caso fique sujeito a alguma situação adversa. Várias das entidades bancárias, no momento em que você contrair o seu crédito para compra de habitação, irão certamente informa-lo acerca da existência deste produto. Se optar por fazer um...

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Certamente que ao ver as novas campanhas apresentadas pelas instituições de crédito, com condições melhores que as suas, já lhe passou pela cabeça a transferência do seu crédito à habitação para outra instituição bancária. No entanto, provavelmente não sabe como deve proceder para o fazer e por isso não sente seguro para dar esse passo. O processo de transferência do crédito à habitação baseia-se no reembolso antecipado do total do montante em divida e em contrair um novo empréstimo, segundo as condições proporcionadas pela nova instituição de crédito. A instituição de crédito onde o empréstimo se encontra deverá fornecer à instituição para onde o empréstimo vai ser transferido todas as informações e elementos necessários para que esta conceda o novo empréstimo, tais como o valor do montante em dívida e o período de tempo do contrato de empréstimo inicial já decorrido, no prazo de 10 dias úteis. Ao efectuar a transferência do...

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O crédito à habitação é um passo quase que “obrigatório” para todas as famílias portuguesas e apresenta características de risco para a economia familiar, uma vez que se trata, geralmente, de um crédito de longa duração e que vai estar durante muito tempo presente na factura mensal da família. Saiba então, quais as taxas e comissões a que pode estar sujeito quando contrai um crédito à habitação: Empréstimos com taxa de juro variável Ao optar por um empréstimo com taxa de juro variável, a taxa de juro a que esta sujeito o seu empréstimo será calculada através da soma de duas componentes, que são o indexante (taxa de juro de referência, que geralmente é a Euribor) e o spread (margem de lucro do banco). A sua taxa será revista sempre que ocorra uma actualização da taxa de juro de referência, a Euribor. Empréstimos de taxa de juro fixa Ao recorrer ao crédito à habitação, também...

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2009 será marcado certamente por menores encargos com o crédito à habitação. Quem já tem um empréstimo verá os gastos diminuírem em mais de 22% no acumulado de todas as prestações do ano. Por exemplo, para um crédito de 100 mil euros, a poupança deverá superar os dois mil euros. Considerando os juros que estão a ser contratados pelos bancos entre si para o futuro, as taxas Euribor deverão recuar, nos próximos meses, para níveis abaixo dos 2%. Para saber mais sobre a famosa taxa, consulte ...

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A crise chegou à muito ao sector imobiliário. Para este ano estão previstas por várias empresas, estratégias agressivas para a venda de imóveis. Assim, a RE/MAX vai repetir a campanha de SALDOS no imobiliário, lançada pela primeira vez em Portugal no início de 2007. A Remax terá até ao fim de Fevereiro 5.900 imóveis (de uma carteira de 55 mil) com preços reduzidos e descontos entre 5% e 42%. “A RE/MAX é a única rede de mediação imobiliária a conduzir uma campanha de saldos num sector que se considerava pouco adequado a este tipo de estratégias de dinamização. O facto é que as vendas da rede cresceram 40% da primeira campanha, e que o número de imóveis com desconto nesta campanha aumentou em mais de 36%” – refere Andreia Andres, directora de marketing da RE/MAX Portugal. Uma das novidades face ao ano de 2007 é a presença dos arrendamentos nos saldos, havendo...

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