O Crédito Habitação

MARC Veisen, administrador-delegado da AXA Assistence, juntamente com a administração da ERA Imobiliária apresentaram aos colaboradores da rede de vendas de imóveis um novo serviço de assistência. Fruto de uma parceria estabelecida entre o grupo segurador AXA e a Era Imobiliária, o novo serviço “Exclusivo Garantia ERA” vai beneficiar os imóveis comercializados em exclusividade pela rede, passando os seus proprietários a beneficiar, sem custos adicionais, de um seguro de assistência ao imóvel, válido durante 18 meses. Desta forma, o cliente que opta por colocar o seu imóvel em venda exclusiva na ERA recebe desde logo a garantia de que qualquer problema que surja entretanto nesse imóvel será imediatamente reparado pela AXA Assistence, empresa do grupo AXA para a prestação de serviços de assistência. Mesmo depois de vendido, o imóvel continuará a estar coberto até ao final de 18 meses previstos, passando, nessa altura, a beneficiar os compradores do imóvel. A parceria estabelecida entre...

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Se já passou ou está a passar pela situação de compra de casa, certamente que pensou no imenso jeito que lhe daria um bom “pé-de-meia”. No mercado financeiro, devido as dificuldades que existem para as famílias ou pessoas individuais comprarem uma casa, surgiram naturalmente produtos que oferecem taxas de remuneração caso você constitua a sua poupança na entidade bancária. A conta poupança-habitação é, sucintamente, uma conta a prazo sem qualquer risco que permite acumular as suas poupanças e oferece taxas de remuneração atractivas. Uma conta poupança-habitação pode ser utilizada para juntar o seu dinheiro para comprar casa no futuro, mas também para construção ou simplesmente efectuar obras na sua habitação. Todavia se pondera aderir à conta poupança-habitação, aconselhamos que tenha em conta algumas características gerais deste tipo de produtos. Conheça então quais os pontos a ter em conta:

• Prazo da conta - Uma vez que se trata, geralmente, de um produto auto-renovável

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As famílias portuguesas estão a pagar menos pelos empréstimos à habitação do que a média da Zona Euro. As instituições financeiras têm vindo a descer os juros cobrados nos créditos, para reflectir a evolução dos juros nos mercados internacionais e isso está a reduzir os encargos das famílias com os empréstimos. Portugal está entre os países com juros mais baratos para os particulares. A taxa de juro média cobrada pelas instituições financeiras nacionais nos empréstimos à habitação fixou-se nos 5,03%, em Dezembro de 2008, o que compara com uma média de 5,10% praticada na Zona Euro, de acordo com as estatísticas divulgadas ontem pelo Banco Central Europeu (BCE). Entre os 14 países que revelaram dados, Portugal surge como o sexto país com os juros no crédito à habitação mais elevados. Mas, ainda assim, abaixo da média da região. fonte: jornal de negócios....

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A mediadora imobiliária Porta da Frente, que iniciou há dois meses a comercialização do empreendimento residencial Sky Restelo, em Lisboa, já vendeu 15% das fracções deste projecto, cujo investimento, a cargo do promotor Predurba, foi de 45 milhões de euros. Já concluído, o Sky Restelo foi construído para a Predurba pela Somague, apresentando 42 apartamentos, todos de tipologia T4, distribuídos por 15 pisos. Segundo a apresentação hoje feita à imprensa, o empreendimento contempla áreas entre 268 e 281 metros quadrados por cada fracção, com preços que vão de 900 mil euros a dois milhões de euros. Posicionado no segmento de luxo, o edifício da Predurba já está finalizado, tendo resultado de um projecto que começou há já 20 anos. Em 1988 o empresário Álvaro Caneças, fundador da Predurba, comprou os terrenos para um projecto no plano de urbanização do Alto do Restelo. O mesmo promotor evita, ainda assim, o rótulo de imobiliário de...

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Mais tarde ou mais cedo, devido a problemas que surgem ou simplesmente por opção, será certamente necessário efectuar obras ou reparações na sua casa. É de conhecimento geral que numa casa, por mais bem cuidada que esta seja, surgem sempre, com o passar do tempo, diversos problemas que nos obrigam a proceder a obras ou reparações no interior ou exterior do edifício. Problemas ao nível do isolamento, infiltrações, entre outros mais, podem fazer com que necessite de contratar serviço especializado para a realização de obras na sua casa. Uma habitação é um bem essencial para todos e ao tomar a decisão de efectuar obras em casa deverá informar-se previamente para que se possa proteger perante problemas que poderão surgir, como por exemplo, obras incompletas, prazos que não são cumpridos, obras mal executadas, etc. Deve então ter em conta alguns procedimentos sempre que procurar contratar serviços para a realização de obras...

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É um facto que a crise no mercado imobiliário é cada vez mais real devido à incapacidade financeira por parte dos indivíduos e famílias na aquisição de habitação própria. O volume de vendas de habitações segue um rumo descendente cada vez mais acentuado, o que conduz ao abaixamento dos preços praticados, no entanto, esta acção não tem sido razão suficiente para promover a compra de habitação própria. Por outro lado, dentro do ramo do mercado imobiliário, a vertente de construção e venda de empreendimentos de luxo não dá qualquer sinal de abrandamento. A procura neste segmento de mercado continua a aumentar e os preços médios praticados nestes empreendimentos sobem gradualmente ao longo do tempo. Um sinal real deste cenário são os vários empreendimentos de luxo que regularmente vimos surgir, principalmente em áreas de elevado interesse turístico, como por exemplo no Algarve e outras zonas da costa portuguesa, mas também em algumas...

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