Bancos preparados para alterações no crédito à habitação
Publicado a 15 Out, 2009 em informações | Comente!
As mudanças previstas no Decreto-Lei 192/2009, em vigor dia 16, obrigam os bancos - que mantenham as políticas comerciais do passado - a fazerem alterações processuais e informáticas, nomeadamente devido à criação da Taxa Anual Efectiva Revista (TAER).
O BES, a CGD e o Santander estão preparados para avançar sexta-feira com as alterações do crédito à habitação, disseram à agência Lusa. Só o BCP diz não precisar de aplicar a TAER e o BPI não respondeu.
Fontes oficiais da CGD, BES e Santander Totta garantiram à Lusa que as redes comerciais estão aptas a apresentar a TAER, criada para tornar os custos dos créditos mais transparentes. Uma taxa que deve ser apresentada ao cliente sempre que for proposto a aquisição de outros produtos ou serviços financeiros numa simulação de empréstimo.
A CGD responde que "sim", está pronta. O BES lembra que, "tratando-se de um dispositivo legal", já "fez todas as...
Subida das taxas Euribor
Publicado a 29 Set, 2009 em informações | Comente!
As taxas Euribor interromperam hoje a tendência descendente que se tem verificado ao longo dos últimos tempos, tendo a taxa a três meses subido pela primeira vez em 36 dias, segundo o fixing diário da Federação Europeia dos Bancos.
A Euribor a três meses subiu 0,0011 pontos percentuais para 0,750%, enquanto a taxa a seis meses, principal indexante do crédito à habitação em Portugal, estabilizava em 1,018%.
A taxa a 12 meses subiu também, embora marginalmente, fixando-se em 1,236%, contra 1,235% na...
Prestação média da casa diminui desde o início do ano
Publicado a 28 Set, 2009 em Mercado Imobiliário | Comente!
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação voltou a cair em Agosto, fixando-se o valor médio nos 2,547%, o que representa um novo mínimo histórico, revelou hoje o Instituto Nacional de Estatística. A descida das taxas ligadas ao crédito à habitação ditaram uma redução de 101 euros no valor médio da prestação desde o início do ano, diz o INE.
“Em Agosto de 2009, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,547%, menos 0,223 pontos percentuais que no mês anterior e menos3,430 pp desde o início do ano”, revela hoje o INE em comunicado.
A diminuição dos custos suportados com os juros observou-se em todas as categorias de financiamento para a casa, ou seja, nos contratos relativos à aquisição de terreno para construção de habitação, nos contratos para construção de habitação e ainda na aquisição de habitação. Nestes...
RE/Max Collection
Publicado a 23 Set, 2009 em Mercado Imobiliário | Comente!
A Re/Max apresentou na semana passada em Portugal uma nova marca destinada à comercialização de imóveis de luxo, a Re/Max Collection. O objectivo desta nova marca é a comercialização de imóveis de luxo, destinados a clientes também eles especiais.
Actualmente, o segmento de luxo representa cerca de 2% do volume de transacções da rede Re/Max valendo, no entanto, cerca de 16% do volume de negócios transaccionados pela Re/ Max. Em 2008, a Re/Max apresentou um volume de negócios de 1,2 milhões de euros, tendo comercializado 22 mil imóveis. Foram transaccionados 367 imóveis de luxo, no valor de 192 milhões de euros.
O objectivo da Re/Max é, até 2011, elevar para 20% a participação deste segmento no volume total de negócios da empresa e aumentar para 5% a sua participação em termos de número total de transacções realizadas, acompanhando o crescimento do segmento.
De acordo com dados do International Realty Group e da Prime...
Alico lança Crédito Seguro
Publicado a 22 Set, 2009 em Produtos | Comente!
A Alico Portugal lançou o Crédito Seguro, uma apólice de seguro de vida que garante o pagamento de despesas relativas ao crédito à habitação em caso de morte ou invalidez da pessoa segura.
O lançamento deste produto teve em conta a nova lei que veio alterar as regras impostas aos contratos de seguro de vida associados a crédito à habitação, obrigando as seguradoras a indexar os prémios de seguro à evolução da dívida para a compra de casa.
Segundo a Alico, o seu novo produto já prevê precisamente que o capital seguro seja recalculado anualmente, considerando as características do empréstimo constantes nas condições particulares. Além disso, a Alico compromete-se a informar anualmente o tomador de seguro e a instituição de crédito sobre o capital seguro, através do envio de acta adicional. "O Crédito Seguro é, acima de tudo, um produto que responde a uma preocupação cada vez mais actual das famílias...
Novas Regras nos Seguros de Vida do Crédito à Habitação
Publicado a 19 Set, 2009 em informações | Comente!
Foi publicado em Diário da República o Decreto-Lei n.º 222/2009, de 11 de Setembro, que estabelece regras para os contratos de seguros de vida associados ao crédito à habitação. O objectivo é proteger o consumidor de crédito à habitação na sua relação com a instituição de crédito e com a empresa de seguros. O diploma entra em vigor no dia 10 de Dezembro de 2009.
Este Decreto-Lei “aplica-se aos contratos de seguro de vida cuja contratação tenha por objectivo o reforço de garantia dos contratos de crédito à habitação, quer resultem de uma imposição das instituições de crédito como condição necessária à celebração destes últimos contratos ou de uma opção do consumidor”.
Em comunicado, o Governo adianta que se pretende “assegurar que não sejam impostos aos consumidores seguros de vida associados ao crédito à habitação com condições que vão além do que justifica a preocupação dos bancos em verem...
