O Crédito Habitação

A Logo, seguradora do grupo Espírito Santo de venda exclusivamente directa, por telefone e internet, vai dar início à exploração do ramo Multirriscos Habitação ainda durante o mês de Dezembro, garantiu ao OJE José Pedro Inácio, director-geral da companhia. Vender seguros multirriscos habitação por telefone e internet será o novo desafio assumido pela companhia ainda antes da viragem da década, numa altura em que a companhia conta já com 60 mil clientes no ramo automóvel. O perfil de cliente para o novo ramo manter-se-á inalterado, tendo a Logo definido que o seu segmento-alvo está concentrado nos grandes centros urbanos, tem idades compreendidas entre os 25 e os 45 anos e grande facilidade no acesso a novas tecnologias. Prestes a completar dois anos de actividade (nasceu a 14 de Janeiro de 2008), a Logo anuncia o início da exploração de um novo ramo Não Vida numa altura em que antecipa em três meses...

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A ERA considera que o sector imobiliário português está a recuperar. Os preços das casas mantiveram-se estáveis nos primeiros três trimestre de 2009, tendo inclusivamente subido no segundo trimestre deste ano. Já a concessão de crédito à habitação aumentou nos segundo e terceiro trimestres. Estas são apenas algumas das conclusões apresentadas pela ERA Portugal na Conferência de Imprensa da ERA Europa, que decorre hoje, em Paris, onde Portugal foi um dos três países convidados a participar devido ao seu “excelente” desempenho. Segundo a mesma fonte, os preços das casas subiram 1,7% no segundo trimestre deste ano. Este factor, associado ao aumento da concessão de créditos à habitação nos segundo e terceiro trimestres de 2009, “revela que o mercado imobiliário português está em recuperação”. Os preços baixaram consecutivamente nos quatro trimestres de 2008, afirma a ERA, mas mantiveram-se estáveis em 2009, aumentando no segundo trimestre deste ano. Já o total de empréstimos bancários concedidos em...

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Conseguir um empréstimo à habitação foi mais difícil no terceiro trimestre, com as instituições financeiras a aumentarem os "spreads" e a reduzirem o valor de financiamento. Estas conclusões constam do inquérito realizado pelo Banco de Portugal à banca. As exigências às empresas também aumentaram e as estimativas do próprio sector não apontam para reduções nas restrições. Ao contrário do que se passa na Zona Euro. O inquérito de Outubro do Banco de Portugal revela que "os critérios de concessão de empréstimos ao sector privado não financeiro tornaram-se mais restritivos no terceiro trimestre de 2009". Isto traduziu-se em "aumento dos 'spreads' aplicados" no crédito à habitação e "na diminuição do rácio entre o valor do empréstimo e o valor da garantia". Em alguns casos, verificou-se também um aumento das comissões cobradas aos clientes, de acordo com a mesma fonte. Este aumento das restrições no acesso ao crédito em Portugal contrasta com o alívio verificado...

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Se tem necessidade de fazer obras em casa e não tem dinheiro disponíve,então pode recorrer ao crédito para esse fim e cobrir assim essas despesas. Existem algumas opções disponibilizadas por instituições financeiras para esse fim. Se o montante for pequeno deverá recorrer a um crédito pessoal, ao passo que se o montante for mais elevado, deverá recorrer ao crédito hipotecário, dando o imóvel como garantia. O crédito pessoal é mais interessante para financiamentos reduzidos e a curto prazo. Na contratação podem ser cobradas comissões de abertura (também chamadas de dossiê ou de estudo). Quase todos os bancos obrigam a contratar seguro de vida e, por vezes, uma apólice de protecção ao crédito. No crédito pessoal ou hipotecário, os bancos exigem os documentos pessoais dos titulares e eventuais fiadores, o comprovativo de liquidação de IRS e recibos de ordenado, o orçamento do empreiteiro e a licença camarária das obras (se necessária). O crédito...

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As novas regras que visam facilitar a concessão ou a renegociação dos empréstimos bancários, publicadas em Diário da República (DR) a 17 de Agosto, entraram em vigor no passado dia 16 de Outubro. São três as alterações previstas no Decreto-Lei 192/2009. O Governo resolveu estender as regras do crédito à habitação aos outros empréstimos a ele associados, definiu condições para a subida dos "spread" e criou a Taxa Anual Efectiva Revista (TAER) para facilitar a comparação das vantagens oferecidas na hora de escolher um crédito. Segundo o legislador, acontecia que "em muitos casos" o consumidor continuava a deparar-se com elevadas comissões de reembolso praticadas nos chamados créditos paralelos, multiusos ou multi-opções. Este empréstimos são normalmente contratados ao mesmo tempo que o crédito à habitação, com as mesmas condições, pelos mesmos prazos e tendo como garantia o mesmo imóvel, destinando-se a despesas associadas, como a compra de mobiliário. Entendendo o...

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Anualmente, a PSP e GNR recebem mais de 23500 participaçoes de assaltos a residências. Os métodos usados pelos assaltantes são maioritariamente o arrombamento, a escalada, chaves falsas e ainda os tradicionais cartões de plástico ou radiografias para abrir as portas. A protecção da sua família é uma das medidas mais importantes a considerar , e mantê-la em segurança envolve certificar-se que a sua casa é um ambiente seguro para todos, mesmo que você esteja fora em ferias. As famílias estão cada vez mais expostas ao perigo, além das perdas materiais há cada vez mais casos de vítimas mortais. Os potenciais assaltantes estão sempre à procura de oportunidades em áreas residenciais, tendo preferências por áreas calmas com grandes jardins e um ambiente mais isolado. Desta forma podem observar falhas de segurança, como a luz reduzida, arbustos para ocultar as suas acções, portas e janelas deixadas abertas, e arrumos nas traseiras da...

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