• Descida da Euribor

    As taxas Euribor desceram hoje pela 56ª sessão consecutiva e o indexante a três meses caiu para o nível mais baixo desde 19 de Junho de 2006. A Euribor três meses recuou para os 2,973%, o mínimo de Junho de 2006. Face ao máximo fixado no início de Outubro, nos 5,393%, este indexante já recuou 242 pontos base. A Euribor seis meses, o indexante mais recorrente no crédito à habitação em Portugal, desceu hoje para os 3,037%, o que representa também o valor mais baixo desde Junho de 2006. No prazo mais longo, a taxa a 12 meses desceu para 3,126%. As famílias portuguesas com contratos de crédito à habitação cujas prestações forem revistas em Dezembro serão as primeiras a sentir de forma substancial a queda que a Euribor tem registado nas últimas semanas. Depois de três anos consecutivos de aumentos dos encargos, e de um ano de 2008 marcado […]

     
  • Prestação do crédito Habitação

    Actualmente, quase todos os empréstimos à habitação no mercado amortizam-se mediante prestações mensais constantes que incluem capital e juros. Isto quer dizer que cada prestação serve para cobrir, por um lado, uma parcela de capital que pediu emprestado e, por outro lado, juros do empréstimo. Nos empréstimos a taxa variável, cada vez que se realiza uma revisão, calcula-se uma nova prestação constante que será aquela que pagará até à próxima revisão. Deverá optar por um prazo que lhe permita suportar uma prestação adequada à sua capacidade financeira. Normalmente, recomenda-se que a prestação mensal não supere 35% dos seus rendimentos mensais líquidos. Os bancos oferecem actualmente diversos produtos para facilitar o acesso ao crédito e facilitar o pagamento das prestações em determinada fase do prazo em que dura o empréstimo. Prestação Indexada com Redução, prestação mínima, prestação suave, podem ser os nomes dados a alguns produtos pelas instituições financeiras. Existem várias […]

     
  • Escolher o seu Crédito Habitação

    Quando escolher o Crédito Habitação, não pense só nos primeiros meses. Verifique bem todos os custos, desde o primeiro ao último dia, incluindo comissões, arredondamentos e seguros. Um crédito à habitação só será bom se corresponder às suas necessidades. Depois de encontrada a casa dos seus sonhos, deverá ponderar sobre qual o melhor crédito à Habitação. Deverá informar-se e dirigir-se a uma ou mais instituições financeiras para obter uma simulação e uma autorização de crédito. Normalmente existem dois tipos de créditos à Habitação distintos que são disponibilizados pela maior parte dos bancos: Crédito Habitação Taxa Fixa ou Crédito Habitação com taxa Variável. Crédito com taxa fixa: Num crédito deste tipo, a taxa de juro nominal permanece invariável ao longo da vida do empréstimo, independentemente das variações do mercado hipotecário. A prestação mantém-se durante o período de tempo estabelecido. Ao comparar empréstimos de taxa fixa de diferentes instituições financeiras, deverá considerar […]

     
 
 
 

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