Esta campanha foi para o ar a 4 de Maio e lembra os clientes da seguradora que se já poupavam dinheiro com o seguro automóvel, agora a mesma poupança está disponível para o seguro multirriscos habitação. E o ícone “carro alegre”, que a companhia já transmitira, começa a mudar de forma e transforma-se no novo ícone “casa alegre”, associado ao novo seguro da Logo.

Por ser de subscrição simplificada, o “Logo Casa” apenas exige que o cliente indique o número de assoalhadas da habitação a segurar e a zona onde ela se situa, não sendo necessário indicar o valor do imóvel. Para segurar o recheio, o cliente pode escolher entre três níveis de capital (25, 50 ou 100 mil euros), não sendo necessário descriminar objectos. O “Logo Casa” inclui uma franquia fixa e única por ocorrência, no valor de 100 euros, com excepção para a assistência e para a cobertura de fenómenos sísmicos.

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Com o Seguro Casa da Logo de decida qual o produto de seguro que melhor se adequa às suas necessidades, nomeadamente apenas o seguro do imóvel, apenas o seguro do recheio ou ambos.

Para uma maior facilidade e simplicidade, as coberturas de imóvel e recheio encontram-se agrupadas. Assim, temos o grupo das coberturas de Danos Graves; Furto ou Roubo; Danos Menores; Apoio ao Sinistro; Assistência; Responsabilidade Civil; Fenómenos Sísmicos; Equipamento Electrónico; Danos em Bens do Senhorio. Cada um destes grupos inclui depois diversas coberturas, que na sua maioria são comuns a ambos os produtos.

Tal como foi já dito, a facilidade de subscrição de um seguro online é uma das suas principais vantagens. Nunca foi tão fácil subscrever um seguro casa. Sem papeis nem burocracias e em apenas 5 min pode ter o seu seguro activo.

O processo é simples e uma visita ao site da LOGO esclarece logo todas as duvidas que possam surgir. Pode adicionalmente escolher uma opção em que é a LOGO que liga para o seu telefone e esclarece qualquer questão que tenha relacionada com a subscrição ou o próprio seguro.

A LOGO está também com uma promoção para adesões online. Se subscrever AGORA o seu seguro de casa recebe 1 mês grátis de seguro ou ainda 10% de desconto se adquirir os pacotes Recheio e Imóvel juntos.

Mais informações em:
Novo Seguro Casa: www.logo.pt
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Vender seguros multirriscos habitação por telefone e internet será o novo desafio assumido pela companhia ainda antes da viragem da década, numa altura em que a companhia conta já com 60 mil clientes no ramo automóvel. O perfil de cliente para o novo ramo manter-se-á inalterado, tendo a Logo definido que o seu segmento-alvo está concentrado nos grandes centros urbanos, tem idades compreendidas entre os 25 e os 45 anos e grande facilidade no acesso a novas tecnologias.

Prestes a completar dois anos de actividade (nasceu a 14 de Janeiro de 2008), a Logo anuncia o início da exploração de um novo ramo Não Vida numa altura em que antecipa em três meses os objectivos anunciados à data do início da actividade. A companhia apontava para o final de 2010 a conquista de 100 mil clientes, mas decidiu já revelar que espera ver cumprido esse objectivo ainda no terceiro trimestre do próximo ano. Para isso deverá contar com o reforço de carteira a ser proporcionado pelo ramo multirriscos habitação e outros, já que é intenção da companhia alargar a operação a outros ramos ainda no decurso de 2010.

Actualmente, a Logo detém uma quota de mercado de 15% no segmento de venda directa, sendo já 25% dos contratos da seguradora subscritos exclusivamente através da internet.

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Se o montante for pequeno deverá recorrer a um crédito pessoal, ao passo que se o montante for mais elevado, deverá recorrer ao crédito hipotecário, dando o imóvel como garantia.

O crédito pessoal é mais interessante para financiamentos reduzidos e a curto prazo. Na contratação podem ser cobradas comissões de abertura (também chamadas de dossiê ou de estudo). Quase todos os bancos obrigam a contratar seguro de vida e, por vezes, uma apólice de protecção ao crédito. No crédito pessoal ou hipotecário, os bancos exigem os documentos pessoais dos titulares e eventuais fiadores, o comprovativo de liquidação de IRS e recibos de ordenado, o orçamento do empreiteiro e a licença camarária das obras (se necessária).

O crédito hipotecário permite fazer empréstimos superiores ao pessoal, limitado, em regra, a 30 mil euros. Os montantes máximos são idênticos aos do da casa, podendo atingir 80 a 100% da relação financiamento/garantia e ser pagos em 50 anos. Para o empréstimo hipotecário, podem ainda pedir-lhe a certidão de teor do imóvel na Conservatória do Registo Predial, a licença de habitação e as apólices de seguros. Quando o montante do crédito é libertado em parcelas, ao longo da obra, pode ter de entregar os vários recibos de pagamento.

Se realizar um empréstimo para efectuar obras na casa onde habita pode deduzir ao seu IRS parte do valor de amortização e juros pagos anualmente, nos mesmos termos em que são dedutíveis os juros e amortizações do crédito à habitação.

Os produtos de crédito da Cofidis ajudam-no a realizar os projectos com que sempre sonhou, com a rapidez e a comodidade que há muito esperava. Para fazer obras em casa escolha a Cofidis! As soluções de financiamento da Cofidis permitem-lhe resolver situações do dia-a-dia, com rapidez, comodidade e sem burocracias.

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O lançamento deste produto teve em conta a nova lei que veio alterar as regras impostas aos contratos de seguro de vida associados a crédito à habitação, obrigando as seguradoras a indexar os prémios de seguro à evolução da dívida para a compra de casa.

Segundo a Alico, o seu novo produto já prevê precisamente que o capital seguro seja recalculado anualmente, considerando as características do empréstimo constantes nas condições particulares. Além disso, a Alico compromete-se a informar anualmente o tomador de seguro e a instituição de crédito sobre o capital seguro, através do envio de acta adicional. “O Crédito Seguro é, acima de tudo, um produto que responde a uma preocupação cada vez mais actual das famílias portuguesas, nomeadamente tendo em conta a actual conjuntura económica, de reduzir encargos mensais com a habitação”, refere Salvador Roquette, director-coordenador da Alico.

O Crédito Seguro da Alico cobre os casos de morte, invalidez absoluta e definitiva e ainda invalidez total e permanente. As coberturas não estão sujeitas a período de carência, sendo válidas imediatamente após a aceitação da apólice.

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Com este produto poderá beneficiar de um período de até 2 anos para negociar sem pressões a venda da casa antiga e ainda poderá beneficiar das seguintes facilidades:

• Período de carência de capital de 2 anos;
• Durante o período de carência de capital somente haverá lugar a pagamento de juros beneficiando desta forma de prestações iniciais reduzidas;
• Realização de um único reembolso parcial até 50% do capital em dívida no mês seguinte ao do terminus ou cancelamento do período de carência sem qualquer penalização;

As restantes condições associadas a este produto encontram-se de acordo com a modalidade Crédito Habitação de Taxa Variável.

Esta solução de crédito destina-se a clientes particulares que pretendem financiamento para aquisição de habitação própria permanente sem que tenham ainda vendido a casa actual. Mais informações em BBVA.

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Este produto do Santander Totta permite um financiamento até 110% da avaliação da casa nova, durante o período máximo de 3 anos. A grelha de spreads é muito competitiva e pode também efectuar amortizações antecipadas, sem quaisquer penalizações durante esse período de 3 anos.

Para além de beneficiar das melhores condições de mercado, ainda pode usufruir de um voucher de 250€ que poderá descontar junto da empresa Urbanos para que possa fazer uma mudança tranquila e com a maior comodidade entre as duas habitações.

Esta solução Troca de Casa é uma modalidade complementar aos produtos de Crédito Habitação que o Santander Totta disponibiliza, nomeadamente:

Super Crédito Habitação Taxa Variável
Solução de Taxa Variável, que oferece excelentes taxas e permite ainda beneficiar de prestações mais baixas na vida inicial do empréstimo através da opção de carência de capital.

Crédito Habitação Super Tranquilo
Solução ideal para quem deseja proteger-se contra eventuais subidas da taxa de juro, já que durante os primeiros 5 anos a taxa é fixa, permitindo assim uma maior tranquilidade na gestão do orçamento familiar.

Crédito Habitação Premium
Solução ideal para os Clientes que pretendam beneficiar de uma prestação mais baixa durante toda a vida do empréstimo, amortizando uma parcela do capital de 10% a 30% na última prestação.

Dirija-se já a um Balcão Santander Totta para conhecer em detalhe esta solução.

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No Crédito Habitação BES 360º tem a garantia de:

O serviço BES 360º do Banco Espírito Santo é um serviço que lhe dá uma perspectiva global de toda a sua vida financeira com produtos diferenciados e as melhores soluções para planear o seu futuro. Algumas das vantagens deste serviço são: gestor dedicado, planeamento financeiro, produtos diferenciados, níveis de serviço garantidos e espaço de atendimento próprio.

Dentro das Agências BES tem um espaço próprio BES 360º, onde pode com tranquilidade e privacidade resolver todas as suas questões financeiras com o seu gestor. Linha BES 360º – 707 300 360

O grupo Banco Espírito Santo aderiu ao Código de Conduta Voluntário do Crédito Habitação, acordado entre Associações Europeias de Consumidores e Associações Europeias do Sector de Crédito, sob égide da Comissão Europeia. Ao aderir a este código, o BES adopta mais uma medida de apoio ao cliente, reiterando uma atitude de transparência e precisão no mercado.

O referido código estipula as informações a prestar aos clientes e ou potenciais clientes antes da concretização de contratos de crédito Habitação, no intuito de espelhar uma maior transparência, sistematização e comparabilidade do processo.

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Um contrato-promessa deve prever:

Para a realização deste contrato, são necessários os seguintes documentos:

O site da API disponibiliza-lhe a minuta do contrato de Promessa de Compra e Venda.

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Criado ao abrigo da Lei do Orçamento do Estado para 2009, o fundo pretende ser uma alternativa para as famílias com dificuldades em suportar os encargos dos empréstimos à habitação. Permite a alienação do imóvel, com opção de recompra, e a possibilidade de permanência na habitação através da realização de um contrato de arrendamento.

Paulo Sousa, da Direcção de Financiamento Imobiliário da Caixa, disse ao PÚBLICO que o FIIAH pretende ser “mais uma solução que a CGD disponibiliza aos clientes que têm dificuldades em cumprir os encargos dos empréstimos à habitação”. Mas visa, também, dinamizar o mercado de arrendamento urbano, utilizando para isso um conjunto de imóveis que já são propriedade da instituição.

Para Paulo Sousa, a actual descida das taxas Euribor – que já caíram mais de dois por cento desde o máximo de Outubro passado – não retira interesse ao Caixa Arrendamento, considerando que, em muitos casos, os aderentes poderão obter uma renda mais baixa que o total dos encargos inerentes ao empréstimo à habitação.

O responsável lembra ainda, a título de exemplo, que o detentor de um empréstimo à habitação tem encargos com seguros de vida e multirrisco, condomínio, para além de outras despesas, que deixa de ter num contrato de arrendamento. Os FIIAH beneficiam de um conjunto de medidas fiscais atractivas, como a possibilidade de dedução das rendas em termos de IRS.

O primeiro FIIAH a arrancar em Portugal é um fundo fechado, de subscrição particular (assegurada por cinco sociedades do grupo Caixa), e a dotação de 30 milhões de euros pode ser reforçada de seis em seis meses, através de aumentos de capital, como prevê a Portaria n.º 1553-A/2008, já em vigor.

Sobre o número de imóveis que poderão ser comprados pelo fundo, Paulo Sousa apenas admite que deverão “atingir algumas centenas nos próximos meses”. Segundo contas do PÚBLICO, a dotação inicial do fundo permite a aquisição até 300 imóveis, se o valor médio for de 100 mil euros, ou de 200, se o valor subir para 150 mil euros cada.

De referir, no entanto, que para este fundo também vão ser transferidos imóveis que a CGD já possui, resultado de execuções por incumprimento, mas que o responsável do financiamento imobiliário não quantificou, alegando tratar-se de um departamento que não está sob o seu controlo. A CGD é líder em Portugal na concessão de crédito imobiliário, possuindo 700 mil contratos activos.

O fundo da CGD é constituído por 10 anos, prazo que poderá ser prorrogável por períodos de cinco anos e será gerido pela Fundimo. Os maiores bancos privados a actuar em Portugal têm excluído a possibilidade de avançar com os FIIAH, mas alguns especialistas admitem que se o crédito malparado continuar a subir poderão surgir mais iniciativas do género.

fonte: jornal Público.

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