RE/Max Collection
Set 23, 2009 Mercado Imobiliário
A Re/Max apresentou na semana passada em Portugal uma nova marca destinada à comercialização de imóveis de luxo, a Re/Max Collection. O objectivo desta nova marca é a comercialização de imóveis de luxo, destinados a clientes também eles especiais. Actualmente, o segmento de luxo representa cerca de 2% do volume de transacções da rede Re/Max valendo, no entanto, cerca de 16% do volume de negócios transaccionados pela Re/ Max. Em 2008, a Re/Max apresentou um volume de negócios de 1,2 milhões de euros, tendo comercializado 22 mil imóveis. Foram transaccionados 367 imóveis de luxo, no valor de 192 milhões de euros. O objectivo da Re/Max é, até 2011, elevar para 20% a participação deste segmento no volume total de negócios da empresa e aumentar para 5% a sua participação em termos de número total de transacções realizadas, acompanhando o crescimento do segmento. De acordo com dados do International Realty Group e da Prime...Tags: Remax
Prestações dos créditos habitação descem
Set 1, 2009 Mercado Imobiliário
As taxas Euribor apresentam-se mais uma vez em mínimos históricos. Com a evolução da quedas das taxas Euribor, que têm vindo a acontecer de forma sistemática nos últimos meses, vão provocar novas descidas nas prestações do crédito habitação. A média mensal da taxa Euribor a três meses fixou-se nos 0-860%, o valor mais baixo de sempre negociado por esta taxa. A este valor, um empréstimo de 100 mil Euros a 30 anos e com um spread de 0,7% corrsponde uma prestação de 348€, menos 18,47 Euros do que o valor actual. Mas as boas notícias não são apenas para as famílias com empréstimos indexados à Euribor a três meses que beneficiam dos juros historicamente baixos. As taxas em todos os prazos estão a cair para níveis nunca vistos. As famílias que têm empréstimos indexados à taxa a seis meses, que por sinal é o mais utilizado em Portugal, vão também...Tags: crédito habitação, euribor, spread
Arrendamento é opção para quem não consegue crédito
Jun 6, 2009 Mercado Imobiliário
O arrendamento vai continuar a ser uma aposta ganha para as mediadoras. A crise financeira e a restrição ao crédito por parte das instituições financeiras estão a levar cada vez mais portugueses a recorrer a esta solução, como admitem as imobiliárias em declarações à Agência Financeira. A verdade é que o arrendamento já pesa 50% do mercado total. «Aqueles que não conseguem obter crédito mas que precisam de casa terão de optar pelo arrandamento. Os proprietários que necessitem de mudar de casa, mas que estejam com dificuldades em vender o seu imóvel actual podem optar pela permuta ou pelo aluguer do seu imóvel recorrendo eles mesmo ao arrendamento de outro imóvel mais ajustado às suas necessidades», afirma o director-geral da Remax, Manuel Alvarez. Por isso mesmo, os preços poderão vir mesmo a subir ainda este ano. A procura e a zona são dois factores-chave que ditam os valores dos imóveis no mercado. «Tudo...Tags: arrendamento, crédito
Habitação voltou a desvalorizar
Abr 14, 2009 Mercado Imobiliário
No passado mês de Fevereiro, o Índice Confidencial Imobiliário (ICI) para Portugal Continental continuou a exibir a tendência de desvalorização verificada nos últimos cinco meses, evidenciando uma variação mensal negativa de – 0,2 % face a Janeiro de 2009 (- 0,3 %). No entanto, e numa comparação com igual período de 2008, em Fevereiro o ICI exibiu uma valorização média anual de 4,2 %, observando-se um crescimento em relação aos 4,1 % de Janeiro. Contrariamente ao mês anterior, no período em análise, os fogos novos foram os que apresentaram uma variação mensal negativa mais acentuada, de – 0,4 %, ao passo que nos usados essa variação foi de – 0,1 %. Não obstante, o primeiro segmento continua a registar variações homóloga e anualizada mais acentuadas (de 5,5% e de 5,8%, respectivamente). No caso dos alojamentos usados, a taxa de valorização homóloga em Fevereiro fixou-se em 1,3% e a taxa média anual...Axa anunciou parceria com era imobiliária
Fev 19, 2009 Mercado Imobiliário
MARC Veisen, administrador-delegado da AXA Assistence, juntamente com a administração da ERA Imobiliária apresentaram aos colaboradores da rede de vendas de imóveis um novo serviço de assistência. Fruto de uma parceria estabelecida entre o grupo segurador AXA e a Era Imobiliária, o novo serviço “Exclusivo Garantia ERA” vai beneficiar os imóveis comercializados em exclusividade pela rede, passando os seus proprietários a beneficiar, sem custos adicionais, de um seguro de assistência ao imóvel, válido durante 18 meses. Desta forma, o cliente que opta por colocar o seu imóvel em venda exclusiva na ERA recebe desde logo a garantia de que qualquer problema que surja entretanto nesse imóvel será imediatamente reparado pela AXA Assistence, empresa do grupo AXA para a prestação de serviços de assistência. Mesmo depois de vendido, o imóvel continuará a estar coberto até ao final de 18 meses previstos, passando, nessa altura, a beneficiar os compradores do imóvel. A parceria estabelecida entre...Residencial Sky Restelo
Fev 6, 2009 Mercado Imobiliário
A mediadora imobiliária Porta da Frente, que iniciou há dois meses a comercialização do empreendimento residencial Sky Restelo, em Lisboa, já vendeu 15% das fracções deste projecto, cujo investimento, a cargo do promotor Predurba, foi de 45 milhões de euros. Já concluído, o Sky Restelo foi construído para a Predurba pela Somague, apresentando 42 apartamentos, todos de tipologia T4, distribuídos por 15 pisos. Segundo a apresentação hoje feita à imprensa, o empreendimento contempla áreas entre 268 e 281 metros quadrados por cada fracção, com preços que vão de 900 mil euros a dois milhões de euros. Posicionado no segmento de luxo, o edifício da Predurba já está finalizado, tendo resultado de um projecto que começou há já 20 anos. Em 1988 o empresário Álvaro Caneças, fundador da Predurba, comprou os terrenos para um projecto no plano de urbanização do Alto do Restelo. O mesmo promotor evita, ainda assim, o rótulo de imobiliário de...