Deco acredita que BdP vai anular cláusulas abusivas no crédito à habitação
Ago 20, 2010 informações
A Deco Proteste manifestou hoje a convicção de que o Banco de Portugal (BdP) irá anular "em breve" as cláusulas abusivas que algumas instituições bancárias estão a introduzir nos contratos relativos ao crédito à habitação. "Creio que o Banco de Portugal, quando fizer alguma coisa, será no sentido de informar os bancos de que esse tipo de cláusulas são inadmissíveis e sem validade", afirmou o economista da Deco Proteste, João Fernandes. Desde há cerca de um ano que a Deco Proteste tem recebido reclamações de vários clientes de três instituições bancárias portuguesas, relativas à introdução de uma cláusula no contrato do crédito à habitação, a qual permite que os bancos possam alterar os juros acordados com os clientes, em caso de alterações ocorridas nos mercados financeiros. "Isto permitiria aos bancos, de forma discricionária, alterar as taxas de juro que estão subjacentes ao crédito à habitação, o que é uma situação inaceitável", explicou João...prestações revistas em Agosto vão subir
Jul 28, 2010 informações
As prestações do crédito à habitação vão voltar a aumentar. Os contratos cuja prestação for revista em Agosto, com base na média mensal da Euribor em Julho, vão já sentir um aumento face à actual prestação. Embora o mês ainda não tenha terminado, a verdade é que faltam poucas sessões e é já possível prever o valor aproximado com que a Euribor terminará Julho. Se pegarmos na taxa a seis meses, a mais usada como indexante do crédito à habitação em Portugal, vemos que a média deste mês andará perto dos 1,098%. Assim, se tomarmos como exemplo uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1%, quando a prestação for revista em Agosto, passará a pagar 575,74 euros logo a partir de Setembro. Para estas famílias, a prestação foi revista pela última vez em Fevereiro com base na média mensal da Euribor a seis meses...Juros caem há 18 meses mas a tendência está a inverter-se
Jul 27, 2010 informações
A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação caiu em Junho pelo décimo oitavo mês consecutivo, mas os juros associados aos contratos celebrados nos últimos 3, 6 e 12 meses já sobem há três meses. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística divulgados esta terça-feira, a taxa de juro implícita ficou-se em Junho nos 1,803 por cento, menos 0,006 pontos percentuais que o registado em Maio. Nos últimos 18 meses, a taxa de juro implícita para o conjunto dos empréstimos à habitação teve uma diminuição acumulada de 4,174 pontos percentuais. Por sua vez, o valor da prestação média vencida fixou-se nos 250 euros pelo quarto mês consecutivo. A tendência para os contratos celebrados nos últimos, três, seis e doze meses foi a inversa. A taxa de juro para os contratos celebrados nos últimos três meses subiu em Junho 0,015 pontos percentuais face a Maio, para os contratos dos...Taxas euribor voltam a subir em todos os prazos
Jul 27, 2010 informações
As taxas Eyribor voltaram, esta terça-feira, a subir em todos os prazos. A Euribor a um mês fixou-se hoje nos 0,638%. Já o indexante a três meses, um dos mais utilizados no crédito à habitação em Portugal, avançou para os 0,893%. A taxa a três meses está já a subir há 62 sessões consecutivas. A Euribor a seis meses, a taxa mais utilizada nos contratos de crédito à habitação em Portugal avançou para os 1,141%, o que representa máximos desde inícios de Agosto do ano passado. Nas restantes maturidades, a taxa a 12 meses subiu para 1,413% e a Euribor a nove meses valorizou para 1,285%....Tags: euribor
Empréstimos mais caros
Jul 20, 2010 informações
As Euribor seguem a subir esta terça-feira em todos os prazos, com a taxa a 12 meses a renovar novo máximo, o que significa mais dores de cabeça para milhares de famílias portuguesas que contraíram crédito à habitação. A taxa a 3 meses, a de referência nos empréstimos às empresas, subiu para 0,876%.É a 37ª sessão de ganhos. Já a indexante a 6 meses, a mais usada nos contratos de crédito à habitação em Portugal, escalou para 1,127%. Por seu turno, a Euribor a 12 meses avançou para 1,393%, renovando máximos de Agosto e Julho de 2009, respectivamente. Recorde-se que a taxa de juro do Banco Central Europeu (BCE) encontra-se, actualmente, em 1%, mas os analistas apontam para uma subida dos juros na Zona Euro já em 2011. Ora, esta tendência de subida das Euribor (taxas interbancárias) deverá acentuar-se, num movimento de antecipação da subida dos juros de referência....Dicas para vender a casa
Jul 13, 2010 informações
Começa a ser crescentemente comum colocar a habitação à venda no mercado imobiliário, mas nem sempre é evidente como fazê-lo da forma mais indicada. Há diversos passos que têm de ser realizados para que a acção seja efectuada da melhor forma, pelo que referimos precisamente alguns desses conselhos, para que o possa fazer como se deve. Antes mesmo de avançar para a exposição concreta de uma série de dicas essenciais, vale a pena ter em mente que nunca se deve comprar outra habitação enquanto não alienar a de que é possuidor. Esta advertência é importante porque o grande motivo na base da venda de uma casa é a mudança para outra, daí a relevância da chamada de atenção para este aspecto. - Estude o mercado para saber o valor mais aproximado possível da habitação e não apresentar importâncias fora da grelha comum. Para estabelecer a quantia final, tenha em conta o tipo...