O que é a Euribor?
Dez 28, 2008 FAQ
Euribor (Euro Interbank Offered Rate), que surgiu em 01/01/99, é a taxa oferecida pelos grandes bancos da zona do euro para aceitação de depósitos a diferentes prazos provenientes de outros bancos da mesma classe. Dado que todas as operações interbancárias nesta zona se realizam em euros, a taxa é cotada para essa moeda, mas é igualmente aplicável a qualquer das suas denominações, por exemplo, enquanto indexante. Ver mais informações em Euribor aqui no site....O que faz variar as taxas de juro?
Dez 28, 2008 FAQ
As taxas de juro traduzem o preço unitário a que é emprestado o dinheiro. O valor das taxas de juro resulta da negociação entre os inúmeros participantes nos mercados das várias moedas. Esta interacção é condicionada por factores de ordem económica e financeira. Podemos referir o ritmo de crescimento das economias, a taxa de inflação, o maior ou menor equilíbrio das finanças públicas, a política económica dos governos e as transacções bem como o clima económico internacional....Por quanto tempo posso pedir o meu empréstimo?
Dez 28, 2008 FAQ
O prazo máximo para um empréstimo para aquisição, construção ou obras é de 50 anos (excepto na modalidade de Taxa Fixa em que o prazo máximo é de 30 anos; na modalidade de Taxa Variável com Prestação Fixa o prazo máximo inicial é de 30 anos); nas modalidades com Prestações Mistas e com Valor Residual o prazo máximo é de 40 anos. Para Garagens e Arrecadações o prazo máximo é de 40 anos e para a LCP (com Plano Financeiro) o máximo é de 30 anos. Em qualquer um destes casos a idade dos proponentes, no final do crédito, não pode exceder os 75 anos (ou 60 anos de idade para o prazo inicial na modalidade de Taxa Variável com Prestação Fixa)....O que é Carência de Capital?
Dez 28, 2008 FAQ
A Carência de Capital é o período de vida de um empréstimo durante o qual só se pagam juros e não se amortiza capital. A Carência de Capital está apenas disponível na modalidade de Taxa Variável, com ou sem Seguro de Protecção ao Crédito, quando aplicável. As finalidades para que está disponível são: Para aquisição, obras e/ou transferência de OIC's de habitação própria permanente e/ou garagem/arrecadação. O prazo de Carência de Capital é de 1 a 5 anos. Este período está englobado no prazo total do empréstimo. ...O que é o Valor Residual?
Dez 28, 2008 FAQ
O Valor Residual corresponde a uma percentagem do financiamento que será paga no termo do contrato. Quanto maior for a percentagem, menor é a prestação do empréstimo, mas maior será o valor a pagar no final do empréstimo....Posso pedir um empréstimo habitação sem ter rendimentos?
Dez 28, 2008 FAQ
Pode. Na situação de não ter rendimentos declarados do ano anterior, terá sempre que apresentar um documento comprovativo das finanças como não entregou IRS no último ano. Nestas situações é pedida apresentação de fiadores....