Crédito habitação cada vez mais dificil
Out 29, 2009 informações
Conseguir um empréstimo à habitação foi mais difícil no terceiro trimestre, com as instituições financeiras a aumentarem os "spreads" e a reduzirem o valor de financiamento. Estas conclusões constam do inquérito realizado pelo Banco de Portugal à banca. As exigências às empresas também aumentaram e as estimativas do próprio sector não apontam para reduções nas restrições. Ao contrário do que se passa na Zona Euro. O inquérito de Outubro do Banco de Portugal revela que "os critérios de concessão de empréstimos ao sector privado não financeiro tornaram-se mais restritivos no terceiro trimestre de 2009". Isto traduziu-se em "aumento dos 'spreads' aplicados" no crédito à habitação e "na diminuição do rácio entre o valor do empréstimo e o valor da garantia". Em alguns casos, verificou-se também um aumento das comissões cobradas aos clientes, de acordo com a mesma fonte. Este aumento das restrições no acesso ao crédito em Portugal contrasta com o alívio verificado...Tags: crédito habitação, spreads
Crédito para obras em casa
Out 24, 2009 Produtos
Se tem necessidade de fazer obras em casa e não tem dinheiro disponíve,então pode recorrer ao crédito para esse fim e cobrir assim essas despesas. Existem algumas opções disponibilizadas por instituições financeiras para esse fim. Se o montante for pequeno deverá recorrer a um crédito pessoal, ao passo que se o montante for mais elevado, deverá recorrer ao crédito hipotecário, dando o imóvel como garantia. O crédito pessoal é mais interessante para financiamentos reduzidos e a curto prazo. Na contratação podem ser cobradas comissões de abertura (também chamadas de dossiê ou de estudo). Quase todos os bancos obrigam a contratar seguro de vida e, por vezes, uma apólice de protecção ao crédito. No crédito pessoal ou hipotecário, os bancos exigem os documentos pessoais dos titulares e eventuais fiadores, o comprovativo de liquidação de IRS e recibos de ordenado, o orçamento do empreiteiro e a licença camarária das obras (se necessária). O crédito...Novas regras do crédito habitação
Out 16, 2009 informações
As novas regras que visam facilitar a concessão ou a renegociação dos empréstimos bancários, publicadas em Diário da República (DR) a 17 de Agosto, entraram em vigor no passado dia 16 de Outubro. São três as alterações previstas no Decreto-Lei 192/2009. O Governo resolveu estender as regras do crédito à habitação aos outros empréstimos a ele associados, definiu condições para a subida dos "spread" e criou a Taxa Anual Efectiva Revista (TAER) para facilitar a comparação das vantagens oferecidas na hora de escolher um crédito. Segundo o legislador, acontecia que "em muitos casos" o consumidor continuava a deparar-se com elevadas comissões de reembolso praticadas nos chamados créditos paralelos, multiusos ou multi-opções. Este empréstimos são normalmente contratados ao mesmo tempo que o crédito à habitação, com as mesmas condições, pelos mesmos prazos e tendo como garantia o mesmo imóvel, destinando-se a despesas associadas, como a compra de mobiliário. Entendendo o...Melhore a segurança da sua casa.
Out 15, 2009 informações
Anualmente, a PSP e GNR recebem mais de 23500 participaçoes de assaltos a residências. Os métodos usados pelos assaltantes são maioritariamente o arrombamento, a escalada, chaves falsas e ainda os tradicionais cartões de plástico ou radiografias para abrir as portas. A protecção da sua família é uma das medidas mais importantes a considerar , e mantê-la em segurança envolve certificar-se que a sua casa é um ambiente seguro para todos, mesmo que você esteja fora em ferias. As famílias estão cada vez mais expostas ao perigo, além das perdas materiais há cada vez mais casos de vítimas mortais. Os potenciais assaltantes estão sempre à procura de oportunidades em áreas residenciais, tendo preferências por áreas calmas com grandes jardins e um ambiente mais isolado. Desta forma podem observar falhas de segurança, como a luz reduzida, arbustos para ocultar as suas acções, portas e janelas deixadas abertas, e arrumos nas traseiras da...Bancos preparados para alterações no crédito à habitação
Out 15, 2009 informações
As mudanças previstas no Decreto-Lei 192/2009, em vigor dia 16, obrigam os bancos - que mantenham as políticas comerciais do passado - a fazerem alterações processuais e informáticas, nomeadamente devido à criação da Taxa Anual Efectiva Revista (TAER). O BES, a CGD e o Santander estão preparados para avançar sexta-feira com as alterações do crédito à habitação, disseram à agência Lusa. Só o BCP diz não precisar de aplicar a TAER e o BPI não respondeu. Fontes oficiais da CGD, BES e Santander Totta garantiram à Lusa que as redes comerciais estão aptas a apresentar a TAER, criada para tornar os custos dos créditos mais transparentes. Uma taxa que deve ser apresentada ao cliente sempre que for proposto a aquisição de outros produtos ou serviços financeiros numa simulação de empréstimo. A CGD responde que "sim", está pronta. O BES lembra que, "tratando-se de um dispositivo legal", já "fez todas as...Tags: crédito habitação, TAER, taxas