Escolha de casa
Abr 26, 2009 informações
Decida previamente, antes de iniciar o processo de escolha de casa, quais as suas necessidades, preferências e disponibilidade financeira. Tal permitirá rentabilizar o seu tempo e investimento. É importante ponderar bem a localização da sua nova casa. Para além disso, tenha sempre em conta o valor actual da casa, o seu valor no futuro e as suas possibilidades económicas actuais. Procure sempre a melhor casa, com o maior número de divisões possível. Caso necessite e deseje, informe-se numa agência imobiliária com experiência comprovada. Não só o custo inicial da casa é importante. É necessário avaliar a idade do imóvel e possíveis obras que venha a necessitar. Se tiver dúvidas procure apoio técnico....Tags: casa, imóvel, localização
Campanha crédito habitação BBVA
Abr 26, 2009 informações
A partir do próximo dia 27 de Abril, o BBVA vai disponibilizar uma campanha onde promete pagar 200 euros mensais da prestação da casa durante o primeiro ano do crédito à habitação. Além disso, o banco oferece um “spread” muito competitivo, que pode chegar a 0,35%. Com o objectivo de crescer no mercado nacional, o BBVA lança a campanha “Adaptamo-nos”, com um leque de vários produtos, dos quais se destaca a solução habitação, onde a instituição oferece 200 euros mensais para quem transfira ou abra um novo crédito à habitação junta do banco. De acordo com Alberto Charro, o administrador delegado do BBVA, o “Crédito Habitação Fácil Plus BBVA” permite aos clientes ter uma prestação mais baixa no primeiro ano, além de se adaptar à situação financeira de cada um. A campanha, que dura até ao final de Julho, permite ainda às pessoas suspender três prestações por ano, bem como mudar de...IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis)
Abr 25, 2009 Dicionário
Imposto criado pelo Decreto-Lei nº278/2003, de 15 de Novembro, que substitui a Contribuição autárquica. O IMI incide sobre o Valor Patrimonial Tributário dos prédios rústicos e urbanos. O IMI constitui receita dos municípios, tem um carácter anual e é devido pelo proprietário do imóvel à data de 31 de Dezembro do ano a que disser respeito. Sobre o Valor Patrimonial Tributário incide uma taxa, a definir pelo município, que pode variar entre 0,4% e 0,7% (para os prédios urbanos ainda não avaliados nos termos do CIMI), 0,2% e 0,4% (para os prédios urbanos avaliados nos termos do CIMI) e 0,8% (para os prédios rústicos). Regime transitório - Os prédios urbanos já inscritos na matriz serão avaliados nos regimes do CIMI aquando da primeira transmissão, enquanto não se verificar avaliação geral. Enquanto não se proceder à avaliação geral, o Valor Patrimonial Tributário, para efeitos de IMI, será actualizado com base num coeficiente...Ficha técnica da habitação
Abr 25, 2009 Dicionário
O decreto-lei nº68/2004 de 25 de Março, veio estabelecera obrigação de elaboração e disponibilização aos consumidores adquirentes, um documento descritivo das principais características técnicas e funcionais da habitação, reportadas ao momento da conclusão das respectivas obras de conclusão. A não apresentação da ficha técnica da habitação implica a não celebração da escritura pelo...Tags: escritura, ficha técnica, habitação
Regras para amortizar o crédito habitação
Abr 19, 2009 informações
Reembolsar antecipadamente o crédito habitação, o banco pode cobrar-lhe uma taxa. Essa taxa não poderá ser superior a 0.5% se o seu crédito tiver uma taxa de juro variável ou 2% se o crédito tiver uma taxa de juro fixa. Deverá contudo avisar o banco 7 ou 10 dias úteis antes, consoante pretenda amortizar uma parte ou o total da sua dívida. No caso de pretender amortizar uma parte da dívida, esta amortização dave coincidir com a data de vencimento da prestação. Se o reembolso for motivado por morte, desemprego ou deslocação profissional, então está isento de comissões. Estas regras são válidas para os novos contratos de crédito e os antigos, para compra, construção e obras em habitação própria e permanente, secundária ou arrendamento e aquisição de terrenos para construir casa própria. Os bancos estão proibidos de cobrar encargos adicionais ou aumentar a comissão para o máximo, nos contratos que prevejam uma...Renda mais baixa
Abr 18, 2009 informações
O programa governamental de apoio ao arrendamento jovem pode ser uma boa forma para conseguir uma renda mais em conta. O programa está aberto a jovens solteiros, casados e a viver em regime de coabitação que tenham entre 18 e 30 anos e rendimentos inferiores a 4 vezes o valor da renda máxima admitida para a zona. No caso dos casais, um dos elementos pode ter até 32 anos e caso tenham filhos, a candidatura terá prioridade. Este programa apoia o arrendamento de habitação para residência permanente, atribuindo uma percentagem de valor da renda como subvenção mensal. Existem 4 períodos anuais para candidatura. O próximo decorre entre 21 de Abril e 21 de Maio. Atenção, as candidaturas só podem ser entregues pela internet, por isso deve-se visitar o portaldahabitação.pt. Chama-se a particular atenção dos interessados para os seguintes aspectos: - Preenchimento dos Rendimentos com base na Declaração do IRS deste ano; ...