Descida da Euribor
Dez 30, 2008 informações
As taxas Euribor desceram hoje pela 56ª sessão consecutiva e o indexante a três meses caiu para o nível mais baixo desde 19 de Junho de 2006. A Euribor três meses recuou para os 2,973%, o mínimo de Junho de 2006. Face ao máximo fixado no início de Outubro, nos 5,393%, este indexante já recuou 242 pontos base. A Euribor seis meses, o indexante mais recorrente no crédito à habitação em Portugal, desceu hoje para os 3,037%, o que representa também o valor mais baixo desde Junho de 2006. No prazo mais longo, a taxa a 12 meses desceu para 3,126%. As famílias portuguesas com contratos de crédito à habitação cujas prestações forem revistas em Dezembro serão as primeiras a sentir de forma substancial a queda que a Euribor tem registado nas últimas semanas. Depois de três anos consecutivos de aumentos dos encargos, e de um ano de 2008 marcado pelo forte aumento...Prestação do crédito Habitação
Dez 28, 2008 informações
Actualmente, quase todos os empréstimos à habitação no mercado amortizam-se mediante prestações mensais constantes que incluem capital e juros. Isto quer dizer que cada prestação serve para cobrir, por um lado, uma parcela de capital que pediu emprestado e, por outro lado, juros do empréstimo. Nos empréstimos a taxa variável, cada vez que se realiza uma revisão, calcula-se uma nova prestação constante que será aquela que pagará até à próxima revisão. Deverá optar por um prazo que lhe permita suportar uma prestação adequada à sua capacidade financeira. Normalmente, recomenda-se que a prestação mensal não supere 35% dos seus rendimentos mensais líquidos. Os bancos oferecem actualmente diversos produtos para facilitar o acesso ao crédito e facilitar o pagamento das prestações em determinada fase do prazo em que dura o empréstimo. Prestação Indexada com Redução, prestação mínima, prestação suave, podem ser os nomes dados a alguns produtos pelas instituições financeiras. Existem várias hipóteses para...Tags: Consolidação, prazo, prestação
O que é a Euribor?
Dez 28, 2008 FAQ
Euribor (Euro Interbank Offered Rate), que surgiu em 01/01/99, é a taxa oferecida pelos grandes bancos da zona do euro para aceitação de depósitos a diferentes prazos provenientes de outros bancos da mesma classe. Dado que todas as operações interbancárias nesta zona se realizam em euros, a taxa é cotada para essa moeda, mas é igualmente aplicável a qualquer das suas denominações, por exemplo, enquanto indexante. Ver mais informações em Euribor aqui no site....O que faz variar as taxas de juro?
Dez 28, 2008 FAQ
As taxas de juro traduzem o preço unitário a que é emprestado o dinheiro. O valor das taxas de juro resulta da negociação entre os inúmeros participantes nos mercados das várias moedas. Esta interacção é condicionada por factores de ordem económica e financeira. Podemos referir o ritmo de crescimento das economias, a taxa de inflação, o maior ou menor equilíbrio das finanças públicas, a política económica dos governos e as transacções bem como o clima económico internacional....Por quanto tempo posso pedir o meu empréstimo?
Dez 28, 2008 FAQ
O prazo máximo para um empréstimo para aquisição, construção ou obras é de 50 anos (excepto na modalidade de Taxa Fixa em que o prazo máximo é de 30 anos; na modalidade de Taxa Variável com Prestação Fixa o prazo máximo inicial é de 30 anos); nas modalidades com Prestações Mistas e com Valor Residual o prazo máximo é de 40 anos. Para Garagens e Arrecadações o prazo máximo é de 40 anos e para a LCP (com Plano Financeiro) o máximo é de 30 anos. Em qualquer um destes casos a idade dos proponentes, no final do crédito, não pode exceder os 75 anos (ou 60 anos de idade para o prazo inicial na modalidade de Taxa Variável com Prestação Fixa)....O que é Carência de Capital?
Dez 28, 2008 FAQ
A Carência de Capital é o período de vida de um empréstimo durante o qual só se pagam juros e não se amortiza capital. A Carência de Capital está apenas disponível na modalidade de Taxa Variável, com ou sem Seguro de Protecção ao Crédito, quando aplicável. As finalidades para que está disponível são: Para aquisição, obras e/ou transferência de OIC's de habitação própria permanente e/ou garagem/arrecadação. O prazo de Carência de Capital é de 1 a 5 anos. Este período está englobado no prazo total do empréstimo. ...